Blog do Radar de Leilões
Guias de leilão
Guias sobre leilões de imóveis, veículos e outros bens no Brasil: como funcionam, quanto custam, quem paga as dívidas e o que conferir antes do lance, com as leis e fontes oficiais.
Por Equipe Radar de LeilõesComo escrevemos os guias RSS
- Primeiros passos
Como funciona o leilão de imóveis: judicial, extrajudicial e vendas de bancos
As diferenças entre leilão judicial e leilão de banco, quem pode participar, como dar o lance, quanto custa e o que conferir antes de arrematar um imóvel.
7 min - Imóveis
1º e 2º leilão: qual a diferença, lance mínimo e preço vil
Por que o 2º leilão costuma ser mais barato, como é calculado o lance mínimo no leilão judicial e no leilão de banco, o que é preço vil e o que acontece se ninguém der lance.
5 min - Caixa
Como comprar imóvel da Caixa: leilão, licitação aberta, venda online e compra direta
As modalidades de venda dos imóveis da Caixa, quem pode comprar, uso de FGTS e financiamento, quem paga condomínio e IPTU atrasados e o que fazer se o imóvel estiver ocupado.
7 min - Custos e dívidas
IPTU e condomínio atrasados em imóvel de leilão: quem paga?
O que dizem o CTN, o CPC, a Lei 9.514 e o STJ (Tema 1134) sobre as dívidas de IPTU e condomínio de imóvel arrematado, no leilão judicial, no leilão de banco e nas vendas da Caixa.
5 min - Imóveis
Imóvel ocupado em leilão: como funciona a desocupação
Como tirar o antigo dono, um inquilino ou outro ocupante de um imóvel arrematado: imissão na posse no leilão judicial, reintegração com liminar de 60 dias no leilão de banco, prazos e custos.
5 min - Custos e dívidas
Quanto custa arrematar um imóvel em leilão: comissão, ITBI, registro e mais
Os custos além do lance: comissão do leiloeiro, ITBI sobre o valor da arrematação, registro em cartório, dívidas, laudêmio, desocupação e reforma, com um exemplo calculado em São Paulo.
6 min - Primeiros passos
Como ler o edital e a matrícula antes de dar lance: checklist
O que conferir no edital e na matrícula de um imóvel de leilão: valores, prazos, comissão, dívidas, ocupação, ônus, processos pendentes e como evitar o golpe do falso leilão.
5 min - Veículos e outros bens
Carro de leilão: como funcionam os leilões do Detran, de bancos e de seguradoras
Como funcionam os leilões de veículos do Detran (Resolução Contran 1.025/2026), de bancos e de seguradoras, o que acontece com multas e IPVA e o que é sinistro de média monta.
6 min - Veículos e outros bens
Leilão da Receita Federal: como participar pelo e-CAC
Quem pode participar do leilão eletrônico da Receita Federal, como funcionam as propostas e a sessão de lances, prazos de pagamento e retirada e o que muda para pessoa física e empresa.
3 min